כולם מסביב מוכרים נכסים בסיוע מתווך ואתם מתחבטים בשאלה מה הסיבה שצריך מתווך?
למה לשלם על תיווך כשאני יכול לפרסם ולמכור בעצמי?
בכדי להשיב על השאלה כדאי להבין מה תפקידו של המתווך בעסקת התיווך ומה הסיבות שניהול נכון של העסקה יחסוך לכם הרבה כאב ראש, הרבה זמן והרבה מאוד כסף!

1. אתם פנויים, המתווך עובד –
למתווך ערוצי פרסום שונים ויכולות אסטרטגיות להגיע ללקוחות הפוטנציאלים.
בזמן שאתם מנהלים את שגרת חייכם המתווך הוא אשר מקבל אינספור טלפונים, נותן מענה וכבר בשיחה יודע לבצע את סינון הלקוחות הנכון – אילו שבמידה ויגיעו לראות את הנכס, הסבירות לביצוע עסקה הגבוה ביותר.
המשמעות היא שביתכם אינו הופך לטיילת בה מגיעים הרבה מתעניינים "רק לראות" אלא מגיעים לקוחות פוטנציאלים בלבד ביחד עם המתווך.

2. קשר שוטף עם הקונה הפוטנציאלי –
כשאתם מנהלים את המכירה – אין לכם קשר עם הקונה הפונציאלי מעבר לכך שיתכן ובא לראות את הנכס.
ראה, התעניין ונעלם. לא חוזר לטלפונים ואינכם מבינים מדוע…
כאן בדיוק טמון אחד היתרונות הגדולים בניהול העסקה על ידי המתווך.
המתווך נמצא בקשר עם הקונה בכל השלבים.
לפני שראה את הנכס ואחרי ובשל כך מיומן לסייע בחסמים שונים של הלקוח ולהבשיל את התנאים להשלמת העסקה. (סיוע בקבלת הצעת משכנתא טובה, מכירת הנכס של הקונה, סיוע בקבלת אישורים שהקונה צריך לצורך העסקה ועוד המון חסמים שיכולים להיות בדרך והמוכר כלל אינו מודע להם).

3. הערכת שווי נכס מקצועית – להערכת שווי הנכס משמעות גדולה! הערכת שווי נכס שגוייה עלולה להוביל להפסד של מאות אלפי ₪! למתווך בעל ניסיון והכשרה מתאימה יש את הידע והיכולת להעריך את שווי הנכס.

4. מאגר קונים גדול במיוחד – למתווך מאגר לקוחות וקונים שלו בנוסף לשיתופי פעולה רחבים בין מתווכים אשר מסייעים להגיע לקונה הפוטנציאלי אשר הכנס שלך עונה בדיוק לצרכיו ורצונותיו שלו.

5. ניהול אסטרטגיית מכירה וניהול משא ומתן – למתווך הידע והניסיון לדעת כיצד להתאים אסטרטגיית מכירה לנכס.
הידעתם כי לכל נכס אסטרטגיה נכונה עבורו? איתור קהל היעד, זיהוי מקורות הפרסום הפוטנציאלים והשקעה כספית לקידום בערוצים הללו.
כל זאת בנוסף לניהול השאר ומתן עם הקונה עד לסגירת העסקה.

נדל"ן חכם, זכתה במדד מדלן זו השנה השנייה ומובילה במספר העסקאות בקריות.
התקשרו עכשיו 0544667777 וקבלו מהמומחים בתחום ייעוץ ראשוני והערכת שווי נכס ללא תשלום.