הערכת שווי נכס – אתם נמצאים עכשיו בנקודה שבה המשפחה עומדת להתרחב? ברור לכם שאותה דירה קטנה שקניתם ביחד לפני שנים, כשהייתם זוג צעיר וטרי, כבר קטנה מידי? אם כך, אין ספק שאתם צודקים ועכשיו זה הרגע המושלם להעמיד את הדירה שלכם למכירה ולקנות דירה אחרת, גדולה יותר.
יחד עם זאת, כולנו יודעים שביצוע של עסקאות נדל"ן זה לא עניין של מה בכך. צריך להשקיע בכך זמן, לדעת לפרסם בצורה נכונה וגם להראות את הנכס לאנשים שמתעניינים בו. מעבר לכל אלה, ועוד הרבה לפני שאתם עושים את כל הפעולות הללו, אתם צריכים לדעת כמה לדרוש עבור הדירה שלכם. אם חשבתם שתוכלו ככה סתם לזרוק מספר בהתאם לנתונים שונים שתראו אונליין, דעו שזה לא מדויק. בפועל אנחנו רואים שללא הערכת שווי נכס אתם עלולים לבזבז זמן יקר, ובעיקר, אתם עלולים להפסיד לא מעט כסף.
לכן, אם יש לכם אפשרות לפנות אל אנשי המקצוע הכי טובים שיש ולבקש מהם סיוע בכל מה שקשור להערכת שווי הנכס שלכם, למה שלא תעשו זאת? כדי לקבוע הערכת שווי לנכס כזה או אחר צריך ידע, ניסיון ובקיאות בתחום הנדל"ן ולכן ברור מדוע זה לא באמת רציני לעשות את זה לבד. לעומת זאת, אם תפנו אל הטובים ביותר, תוכלו להיות בטוחים שהם עושים הכול כדי לקבוע את הערכת שווי הנכס שלכם בצורה הכי מוצלחת ומדויקת שאפשר.
מה לוקחים בחשבון כאשר קובעים הערכת שווי נכס?
אם זו הפעם הראשונה בחייכם שאתם חושבים להזמין שירותי הערכת שווי נכס, ברור שיהיו לכם דילמות וברור שתרצו לדעת במה דברים אמורים. איך זה עובד ומהם הפרמטרים שיכולים להשפיע על שווי הנכס בסופו של דבר? האמת היא, שיש לא מעט נתונים שצריך לקחת בחשבון.
למשל, איפה הנכס נמצא? מה השטח שלו? מה מצבו? והאם מדובר על דירה חדשה לגמרי או על דירה משומשת? האם זו דירה שהגישה אליה נוחה או שצריך לעלות עשרות מדרגות כדי להיכנס פנימה? האם יש נוף מהדירה? והאם מדובר על מקום שנחשב ליוקרתי ביותר? האם, למשל, לדירה שאתם מוכרים יש גם מחסן, מקלט ואולי אפילו חניה צמודה? כל הנתונים האלה, ועוד רבים אחרים, נלקחים בחשבון תמיד כאשר עושים הערכת שווי נכס.
בנוסף, חשוב כמובן לזכור שהערכת שווי שניתן לעשות לנכס זה עניין דינאמי ומשתנה. לכן, אם בעבר כבר הזמנתם שירות כזה כי חשבתם למכור את הדירה אך מאז עברו שלוש שנים, כמובן שכדאי יהיה להזמין שירותי הערכת שווי מחדש. הזמן עושה את שלו ובמדינת ישראל, כמעט תמיד, עם הזמן מחירי הנדל"ן ממשיכים לעלות. לכן, אם תוכלו להזמין שירותי הערכת שווי לנכס שלכם עוד היום, בצורה מעודכנת ומקצועית, מה פתאום שתוותרו על כך?
היתרון של הערכת שווי בצורה מקצועית לנכס
חשבתם לעשות מחקר קצר בעצמכם באינטרנט, לחסוך את העלויות של הערכת שווי נכס וכך להחליט כמה אתם רוצים לגבות עבור הדירה שאתם מוכרים? כדאי שתעצרו לרגע, כי זו לא הדרך הנכונה להתמודד עם האתגר הזה. העניין הוא שהסכום שתבקשו עכשיו מהקונים הפוטנציאליים הוא הסכום שיהווה את הבסיס ואת היסוד לכל משא ומתן שתנהלו.
לכן ברור מדוע יש לכך חשיבות אדירה, וזה גם מה שמוביל אותנו לעובדה לכך שלא כדאי לוותר על השירות הזה. למעשה, אנחנו רואים שכאשר מזמינים שירותי הערכת שווי לכל סוגי הנכסים, אפשר ליהנות מיתרונות משמעותיים כמו:
- הערכת השווי מדויקת יותר
- הערכת השווי מקצועית
- אתם יודעים כמה הדירה שווה ובהתאם לכך תוכלו להחליט כמה לדרוש
- לרוב מי שמבצע הערכת שווי לנכסים מסוגים שונים מציע גם שירותי תיווך מקצועיים
בנוסף, אם כאשר הקונים הפוטנציאלים יגיעו לראות את הנכסים יבינו שהערכת השווי התבצעה על ידי אנשי מקצוע מומחים מהתחום, הם יתייחסו ברצינות רבה יותר לעניין כולו. לכן, לא רק שלא כדאי לכם לוותר על השירות החשוב הזה, אלא אנחנו גם ממליצים לכם להזמין אותו כמה שיותר מהר.
המומחים שכדאי לכם להתקשר אליהם להערכת שווי הנכס עוד היום
עשיתם חיפוש של משרד תיווך בקריות וראיתם לא מעט חברות נדל"ן מקצועיות עובדות באזור הקריות? חלק מהן מציעות, בין היתר, שירותי הערכת שווי לכל מיני סוגים של נכסים? אם כך, ברור מדוע יש לכם דילמה אל מי להתקשר. למרות הרצון הטוב, אנחנו יודעים לומר בוודאות שלא כל מי שעוסק בתחום הזה מגיע עם ידע, ניסיון ומקצועיות.
לכן עולה השאלה: במי נבחר ואיך נוכל להיות בטוחים שאנחנו במקום הנכון? אם גם אתם מתלבטים, עכשיו זה הרגע להכיר את חברת נדל"ן חכם שהוקמה בשנת 2015 על ידי צחי חכם ויוסי גליקמן.
החברה, שנציגיה זמינים עבורכם תמיד במספר: 054-4667777 או: 054-9509514, מציעה שירותי הערכת שווי לנכסים, תיווך ועוד. לכן זה לא משנה אם אתם קונים או מוכרים נכס, כי אין ספק שעם המומחים של חברת נדל"ן חכם תוכלו לבצע כל עסקת נדל"ן במהירות שיא ועם תוצאות טובות.
